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又一家开发商破产!旗下影院、商铺等10亿甩卖!

2019年09月11日?09:45 ???来源:亚博体育dota 2房产网??? 作者:子夏
核心提示:又一家开发商破产!旗下影院、商铺等10亿甩卖!全国339家房企宣告破产!楼市大洗牌,中小房企如何应对?

某开发商宣告破产!旗下影院、商铺等10亿甩卖!

近日,京东拍卖信息显示,合肥大摩广场商业楼内的部分商铺、地下车库、储藏室及影院等定于10月6日进行破产拍卖。

骅晋达置业破产

骅晋达置业破产

此消息一出,随即引发合肥市民关注,大摩广场破产了?

公开信息显示,骅晋达置业定于10月6日集中拍卖破产财产,包括大摩广场部分商铺、还有一宗商业用地等,起拍价10.28亿。

骅晋达置业拍卖总资产一览

包括商铺A# B# C# D#、影院、办公楼4#、2#,地下车位、3个储藏室、一块商业用地、一辆别克车。

1、拍卖大摩广场商业综合体,商铺+地下车位+储藏室

商铺A# B# C# D#、影院商铺,103间

地下车位216个

储藏室3个,资金链断裂,未按规划完成,目前是空置状态

2、拍卖大摩广场办公楼4#、2#,共58间

3、拍卖一宗商业用地,地号S17098,8.13亩

4、拍卖一辆别克商务车

大摩广场

大摩广场

103间商铺包括影院、216个地下车位、3个储藏室等一次性拍卖,起拍价10.28亿,竞买保证金1亿,增价幅度:100万元(以及其整倍数)。

部分商铺已经被第三方商业管理公司出租。

骅晋达置业破产

骅晋达置业破产

这次,大摩广场梦露影院也将拍卖掉!

骅晋达置业破产

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再看地下车库,地下车库中每个车位单个起拍价仅9.8万。

不过,这次拍卖的216个地下车位中,至少有115个无法产权无法过户,拍卖成交后,买受人仅有使用权。

另外,合肥骅晋达置业有限公司还将名下58间办公房拍卖,拍卖的办公用房集中在2#、4#,根据面积不同起拍价不同。

骅晋达置业破产

骅晋达置业破产

此外,位于大摩广场的商业土地一宗(地号S17098),起拍价2263.1481万元。

这宗地位于南二环路与庐州大道交叉口,仅有8.13亩,终止日期是2047年的!

此外,还有一辆别克牌SGM6527AT商务车同时拍卖,这辆车原价值24万,现在只能卖到3.42万(起拍价)。

开业5年,大摩广场经营惨淡!官方辟谣:没有破产

据悉,大摩广场位于合肥望湖城庐州大道和祁门路交口位置,距离高铁南站非常近。

项目商业体量达13万方,是集餐饮、娱乐、购物、文化、休闲为一体的中高端体验型购物中心。大摩广场于2014年5月23日开业,如今运营已有5年多时间。

值得注意的是,其开业没两年,就出现了经营状况惨淡,萧条破败的景象,内部近一半的商家退场,商场门口荒草疯长,商场内更是出现墙面粉饰脱离的情况,经营越来越艰难!

对于大摩广场开业至今,人气越来越差,有商户认为可能与地铁的修建有关。目前紧邻大摩广场的合肥地铁5号线正在建设中,对周边的交通有一定影响。

不过,商场本身经营方式也存在很大问题,整个商场缺乏极 具吸引力的品牌,二层和三层的儿童业态也因为大量商家频频撤场,形成连锁反映,甚至导致了原先人气旺盛的梦露影城也出现了人气萧条的现象。

不知道,2021年地铁5号线通车,情况会不会好一点。

对于此次拍卖,大摩广场官微发布了辟谣消息:合肥骅晋达置业破产了,他们开发的吉瑞泰盛项目破产了,但大摩广场并没有破产!

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